Rue Garibaldi, dans une résidence de 2006, bien entretenue et sécurisée, nous vous proposons un appartement de type T4 de plus de 93 m2 au 4ème étage desservi par ascenseur.
Entre Jean Macé et le Parc Blandan, cet appartement vous séduira par son agencement. A proximité immédiate des commerces et des transports en commun (à seulement 3mn à pieds du Tram T2 (arrêt Garibaldi-Berthelot).
Une grande entrée dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte (meublée et équipée) s'ouvrant sur un balcon de presque 4 m2, exposé ouest.
L'espace nuit offre 3 Chambres avec placard (9,27; 9,75 et 10,47) dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc indépendant et une buanderie avec espace de rangement.
Un double garage en enfilade de presque 27 m2 est inclus.
Charges mensuelles : 154 comprenant l'entretien de la chaudière et les charges courantes Taxe Foncière 2024 : 1545
Vous souhaitez visiter ce bien ou vous avez des questions ?
Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51 ou par mail p.barrel@pietrapolis.fr. (agent commercial RSAC 519 319 305)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
