T4 lumineux avec grand balcon et garage Saint-Genest-Lerpt (42530)
Emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et des commodités. Découvrez ce T4 traversant, très lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur d'une Résidence bien située.
Le séjour / salle à manger s'ouvre sur un grand balcon agréable de 7m2, et la cuisine moderne équipée donne accès à un second balcon d'environ 6 m² avec vue dégagée.
L'appartement comprend :
Salon / salle à manger avec balcon - Cuisine équipée et meublée avec balcon - 2 chambres (poss 3)
Salle de douche entièrement rénovée - WC séparés - Rangements
Travaux réalisés en 2022 prestations modernes, aucun travaux à prévoir dans l appartement
Les + :
Chauffage Semi collectif au sol électrique (dans les charges)
Dernier étage avec ascenseur
Grand garage + parking collectif + cave
Vue agréable sur la verdure
Situation idéale :
Commerces au pied de l'immeuble, écoles à proximité, accès rapide aux autoroutes, à quelques minutes de Saint-Étienne et proche de Saint-Just-Saint-Rambert.
? Bien rare sur le secteur À visiter rapidement ! + de photos sur le site IMMO de France!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 et 2980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73.18 m²
2 050 €
7.17 m²
29.00 m²
4
2
1
1 (séparé)
6 sur 6
262.00 € / mois
1976
Sud
Est
2 (7.17 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (58 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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