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Rare sur le secteur de La Talaudière! Venez découvrir ce superbe T4 au dernier étage avec ascenseur. Vue panoramique!
La Talaudière proche centre ville , situé un quartier calme et verdoyant proche de toutes les commodités, dans une petite résidence sécurisée neuve de standing, Le Moorea, aux dernières normes et bénéficiant des garanties du neuf , conforme aux normes PMR; Venez découvrir ce superbe appartement T4 avec terrasses au dernier étage avec ascenseur comprenant : un hall d'entrée avec placard , une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine de marque Schmidt garantie 10 ans , aménagée et équipements neufs de qualité ouverte sur un séjour spacieux bénéficiant d'une large baie accédant à la première superbe terrasse sud avec une vue panoramique, une grande buanderie , un WC suspendu indépendant avec lave mains, une chambre n°1 avec dressing accédant directement sur une deuxième terrasse de 26m2 , une salle d'eau avec douche , une chambre n°2 avec placard. Garage en sous sol avec portail motorisé. Prestations de qualités et finitions soignées: volets roulants électrique avec départ domotique, menuiseries aluminium , isolation performante, chauffage individuel par le sol et radiateur sèche serviette dans salle de bains, normes PMR, Un cadre de vie calme et sécurisé proche des toutes les commodités dans une commune dynamique et très convoitée. Un bien rare dans une résidence neuve de standing à La Talaudière dans un emplacement privilégié ! N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 889.00 et 1203.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
4 100 €
42.00 m²
4
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
118.00 € / mois
2025
Sud
Est
Oui
2
Oui
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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