? d?couvrir dans le quartier Plaisance ? Orvault, aux portes de Nantes, le Groupe SOLIS vous propose ? la vente cet appartement de 74 m2, enti?rement r?nov? avec go?t, dans un esprit moderne et avec des mat?riaux de qualit?. Situ? au 3?me et dernier ?tage d'une r?sidence calme et arbor?e, sans ascenseur, cet appartement traversant b?n?ficie d'une double exposition Est/Ouest, lui offrant une belle luminosit? tout au long de la journ?e. Il se compose d'une cuisine neuve, accompagn?e d'un garde-manger attenant, offrant un espace de rangement pratique au quotidien, ainsi que d'un salon-s?jour lumineux donnant directement acc?s ? un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne, un WC s?par? ainsi qu'une pi?ce ind?pendante am?nag?e en dressing, apportant un espace de rangement suppl?mentaire. Une grande cave privative vient compl?ter ce bien. Id?al tant pour une r?sidence principale, avec un appartement o? vous n'avez plus qu'? poser vos valises, que pour un investissement locatif particuli?rement int?ressant. Le quartier offre une qualit? de vie recherch?e avec commerces, ?coles, transports et espaces verts ? proximit?, notamment le parc de la Gaudini?re situ? ? environ 1 km. Le tramway ligne 3 permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes en moins de vingt minutes. Des places de stationnement r?serv?es aux r?sidents sont disponibles au pied de l'immeuble, tandis que l'acc?s rapide au p?riph?rique facilite les d?placements au quotidien. Un appartement r?nov? avec soin, alliant modernit? et prestations de qualit?, ? d?couvrir sans tarder ! Pour tout renseignement compl?mentaire ou pour organiser une visite, n'h?sitez pas ? contacter Gwendoline Odeon du Groupe SOLIS au 06 75 25 99 43.
74 m²
3 216 €
4
3
1
3 sur 3
1971
Est
Ouest
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOMMÉ GENDRON
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