Au coeur du Blanc-Mesnil, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex situé aux derniers étages d'une résidence contemporaine. D'une surface habitable d'environ 90 m², cet appartement séduit par sa distribution optimisée et surtout par ses beaux volumes, avec un séjour en double hauteur offrant une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m², créant un espace de vie agréable et convivial, prolongé par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables réparties sur deux niveaux, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin détente ).
Atouts de la résidence : Duplex avec séjour cathédrale (double hauteur) Terrasse agréable Agencement optimisé avec espace nuit distinct Prestations de qualité Résidence sécurisée Cadre de vie verdoyant et moderne
Transports & commodités : Situation privilégiée au Blanc-Mesnil À proximité immédiate des commerces, écoles et services RER B accessible rapidement Proximité future Grand Paris (lignes 16 & 17) Accès rapide à Paris et aux axes routiers
Appartement neuf Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
