T4 duplex de 101 m² avec terrasse de 83 m² et garage double ?
Rillieux-la-Pape 69140
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Honoraires à la charge du vendeur.
T4 duplex de 101 m² avec terrasse de 83 m² et garage double Rillieux-la-Pape
Sérénité Conseil Immobilier vous propose à la vente ce spacieux T4 en duplex de 101 m² situé au 4780 Route de Strasbourg à Rillieux-la-Pape.
Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010, cet appartement en duplex offre une configuration agréable avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage.
Le véritable atout du bien : une exceptionnelle terrasse de 83 m², située à l'étage, offrant un vaste espace extérieur et une belle possibilité d'aménagement. Un balcon de 5 m² complète également le rez-de-chaussée.
Une organisation fonctionnelle sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée :
* Une pièce de vie de 40 m² * Une cuisine aménagée et équipée * Un balcon de 5 m² * Une chambre * Une salle de bains attenante à la chambre
À l'étage :
* Deux chambres supplémentaires * Une salle d'eau * La grande terrasse de 83 m²
Le logement dispose également de deux WC, dont un indépendant.
Les atouts du bien
* 101 m² habitables * T4 en duplex * 3 chambres * Pièce de vie de 40 m² * Terrasse exceptionnelle de 83 m² * Balcon de 5 m² * 1 salle de bains + 1 salle d'eau * 2 WC * Garage double en sous-sol * 2ème et dernier étage * Ascenseur * Cuisine aménagée et équipée * Résidence construite en 2010 * Appartement en bon état * Parties communes en bon état * Chauffage électrique individuel
Informations financières
Prix de vente : 300 000 Charges de copropriété : 180 / mois Taxe foncière : 1 413 / an Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 177 / an Appartement vendu libre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
