T4 duplex de 101 m² avec terrasse de 83 m² et garage double ?
Rillieux-la-Pape 69140
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Honoraires à la charge du vendeur.
T4 duplex de 101 m² avec terrasse de 83 m² et garage double Rillieux-la-Pape
Sérénité Conseil Immobilier vous propose à la vente ce spacieux T4 en duplex de 101 m² situé au 4780 Route de Strasbourg à Rillieux-la-Pape.
Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010, cet appartement en duplex offre une configuration agréable avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage.
Le véritable atout du bien : une exceptionnelle terrasse de 83 m², située à l'étage, offrant un vaste espace extérieur et une belle possibilité d'aménagement. Un balcon de 5 m² complète également le rez-de-chaussée.
Une organisation fonctionnelle sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée :
* Une pièce de vie de 40 m² * Une cuisine aménagée et équipée * Un balcon de 5 m² * Une chambre * Une salle de bains attenante à la chambre
À l'étage :
* Deux chambres supplémentaires * Une salle d'eau * La grande terrasse de 83 m²
Le logement dispose également de deux WC, dont un indépendant.
Les atouts du bien
* 101 m² habitables * T4 en duplex * 3 chambres * Pièce de vie de 40 m² * Terrasse exceptionnelle de 83 m² * Balcon de 5 m² * 1 salle de bains + 1 salle d'eau * 2 WC * Garage double en sous-sol * 2ème et dernier étage * Ascenseur * Cuisine aménagée et équipée * Résidence construite en 2010 * Appartement en bon état * Parties communes en bon état * Chauffage électrique individuel
Informations financières
Prix de vente : 300 000 Charges de copropriété : 180 / mois Taxe foncière : 1 413 / an Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 177 / an Appartement vendu libre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
