T4 duplex en dernier étage - terrasse de 80m² - garage
Villeurbanne 69100
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Honoraires à la charge du vendeur.
REMISE À LA VENTE : Appartement duplex T4 au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une rue calme au nord de Gratte Ciel, transports accessibles à pieds et à vélo. Appartement baigné de lumière toute la journée de 91,55m² habitables (90,70m² Carrez) et magnifique terrasse panoramique triplement exposée de 80m² végétalisée par un paysagiste de rooftop, accessible par 3 portes vitrées.
A l'étage inférieur : 3 chambres dont une suite parentale de 14m² avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire, WC indépendant et espace bureau.
Volets électriques et climatisation dans toutes les pièces, alarme, arrosage automatique et pilotable à distance. Un garage fermé est également disponible en sus
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
