L'agence IMMO CUR D'HÉRAULT vous invite à découvrir cette ravissante maison en copropriété de seulement trois logements, offrant le parfait compromis entre le confort d'une maison individuelle et les faibles charges d'un petit immeuble. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un bel espace de vie lumineux de 29 m² comprenant séjour, salon et coin bureau, idéal pour le télétravail. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un superbe jardin de 355 m². Sans vis-à-vis, cet extérieur constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine hors-sol, d'une cabane en bois perchée dans un arbre, d'un puits commun et de l'accès au canal de Gignac, parfait pour l'arrosage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec accès direct à une agréable terrasse de plus de 15 m², idéale pour vos moments de détente. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit. La maison bénéficie également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'un extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu'à 3). Les charges de copropriété sont très modérées : 61 par mois (assurance, électricité du portail, eau). Idéalement située, cette maison constitue un véritable cocon de tranquillité, parfaitement adapté à une vie de famille. Une visite s'impose !
81.6 m²
3 248 €
29 m²
4
3
1
2
Électrique
Aménagée
Oui
3
1
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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