T4 en Duplex avec terrasse de 22 m² au coeur de Sceaux
Sceaux 92330
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur de Sceaux, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au 2? et 3? étage d'une résidence intimiste, contemporaine et parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. D'une surface habitable de 93 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. Il dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m², de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que d'un dégagement optimisant les espaces de circulation. Son véritable atout réside dans ses 22 m² d'espaces extérieurs offrant un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter des beaux jours. Les + du bien Appartement 4 pièces de 93 m² 2? et 3? étage 22 m² d'espaces extérieurs Deux places de parking incluses Une cave incluse Plan parfaitement optimisé Prestations haut de gamme Résidence sécurisée au coeur d'un parc paysager Architecture mêlant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Transports & commodités Située dans un environnement privilégié, la résidence bénéficie d'un emplacement rare : Parc de Sceaux à seulement 120 m Gare RER B de Sceaux à 700 m Gare RER B Bourg-la-Reine à 1 km RER B permettant de rejoindre Châtelet-Les Halles en 22 minutes Arrêt de bus Parc de Sceaux au pied de la résidence Accès rapide à l'A86, Paris et La Défense Commerces, restaurants, marché, écoles, lycée Lakanal, équipements sportifs et culturels accessibles à pied. Prestations Cette résidence offre des prestations particulièrement soignées : Parquet en chêne ou carrelage imitation parquet Grandes ouvertures apportant une belle luminosité Domotique connectée (chauffage, éclairage...) Brise-soleil orientables motorisés Porte palière sécurisée 5 points Chauffage individuel Balcons et terrasses végétalisés Résidence de standing dans un environnement paysager exceptionnel. Appartement neuf Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande Joignable 7J/7 |+33 (0)6.22.76.77.46 | Madame TAIEB
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
