T4 en duplex en location - Centre ville de Sallanches
Sallanches 74700
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 326 euros.
Situé en plein coeur de Sallanches, ce bel appartement T4 en duplex séduira les personnes recherchant un véritable mode de vie en hyper centre-ville, avec tous les commerces et services accessibles à pied.
Entièrement rénové en 2016, il offre une surface de 108 m² loi Carrez (ainsi que 22,5 m² supplémentaires sous 1,80 m) et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, d'un cellier, de trois espaces nuit avec rangements dont une chambre avec grand dressing, de deux salles d'eau ainsi que d'un WC séparé.
L'appartement dispose également de deux caves et de deux places de stationnement extérieures.
Loyer : 1 600 charges comprises, dont 150 de provisions sur charges (entretien des communs et eau froide). Disponible au 28 JUILLET 2026.
Honoraires de 1 197 TTC à la charge du locataire comprenant 326 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 450 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 978.00 et 1322.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
108.96 m²
47 m²
4
3
2
2 (séparés)
3 sur 3
1197 %
150.00 € / mois
Oui
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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