L'opération est constituée de 2 immeubles totalisant 121 logements collectifs et d'un parking en sous-sol, de 107 places de stationnement sur 2 niveaux.
En son sein, je vous propose un appartement quatre pièces au troisième étage sur 6, orienté à l'Est et au Sud sur le séjour (double orientation) Le logement a une surface habitable de 74 m² et dispose d'un extérieur type balcon (couvert) de près de 4 m².
On y retrouve une entrée avec placard, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées et trois chambres dont la plus petite compte un placard intégré (9,70 m²).
La pièce de vie principale avec cuisine ouverte est de 26 m² avec deux belles baies vitrées mais avec également des pans de mur pour installer sereinement son coin TV.
Un parking est inclus en sous-sol.
Les Points Clés :
- Réglementation thermique RE2020 (dernière norme en vigueur, isolation thermique et phonique optimales)
- Les matériaux de construction, les revêtements de sols, les peintures et les vernis, justifieront d'un étiquetage A+ concernant le niveau d'émission de polluants
- Chauffage et production ECS par chaufferie collective, régulation par sonde extérieure
- Revêtement de sol en VTL dans les pièces sèches et les cuisine en pose flottante (vinyle haut de gamme)
- Carrelage dans les WC, salle d'eau et salle de bain
- Faïence à hauteur d'huisserie au droit des douches et des baignoires
- Salle d'eau et salle de bain équipées (vasque, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux et sèche serviette)
- Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres du séjour et des chambres
- Gare RER A de Boissy-Saint-Léger à 300 mètres
- Centre ville toutes commodités à 15 minutes à pied
Prix en TVA 5,5% ! Les plafonds sont assez élevé et permettent souvent de cumuler un prêt à taux zéro et une TVA 5,5%. A votre disposition pour vous accompagner.
Je me tiens disponible.
Hugo Stagnitto (0663132468)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
