Vente appartement 4 pièces

345 000 €

T4 en étage élevé avec terrasse vue imprenable sur la skyl

Lyon 69007

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Adresse recherchée : Rue Domer, en plein coeur du 7e arrondissement, à deux pas de la place Saint-Louis. Dans une copropriété des années 50 réputée pour sa qualité de construction et son confort de vie. Situé en étage élevé, cet appartement traversant Nord-Sud séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la skyline lyonnaise Un bien rare alliant cachet, volumes et prestations soignées. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse plein ciel, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'appartement, aujourd'hui agencé en T4, offre la possibilité d'être repensé en T3 avec double séjour, sans travaux lourds. Les rénovations de qualité et les nombreux rangements intégrés apportent un réel confort au quotidien : double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels. Deux belles chambres, une salle d'eau moderne, et une atmosphère saine et chaleureuse font de cet appartement un véritable cocon urbain. En complément : cave incluse et garage fermé en supplément, un atout rare dans le secteur. Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

201

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)