Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 204 euros.
Découvrez cet appartement T4 entièrement meublé et rénové avec amour en 2024, un écrin de vie où élégance et fonctionnalité se rencontrent pour une expérience résidentielle inoubliable.
Imaginez un espace de 68,06 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, où chaque pièce a été repensée pour votre bien-être. Le séjour de 21 m², coeur battant de la maison, est un lieu de convivialité où se mêlent modernité et intemporalité. Les 3 chambres, toutes lumineuses et spacieuses, offrent un cadre idéal pour le repos et l'intimité, tandis que la cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable joyau culinaire.
Cet appartement est doté d'équipements haut de gamme : fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale, 2 salles d'eau (dont 2 WC indépendants) alliant praticité et élégance, un balcon de 9 m² avec vue imprenable sur la ville, et une cave de 10 m² pour un stockage supplémentaire. Entièrement meublé, il est prêt à vivre dès votre arrivée, sans stress ni déménagement.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles : commerces de proximité, écoles, parcs et transports en commun. Tout est pensé pour que votre quotidien soit à la fois pratique et agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre aussi raffiné. Contactez RÉSO IMMOBILIER dès maintenant pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cet appartement T4 entièrement meublé et rénové en 2024.
Honoraires de 884 TTC à la charge du locataire comprenant 204 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1650 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1326.59 et 1326.59 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109. Consultez notre vidéo sur YouTube :
68.06 m²
9 m²
21 m²
4
3
2
2 (séparés)
2 sur 3
884 %
01/07/2026
100.00 € / mois
Oui
1951
Sud
Est
1 (9 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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