Location appartement 4 pièces

493 500 €

T4 INTRA MUROS

Saint-Malo 35400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).

SAINT-MALO INTRA-MUROS – DUPLEX DE CARACTÈRE DANS UN IMMEUBLE ANCIEN
Au coeur d'Intra-Muros, au 4? étage d'un immeuble de caractère, cet appartement en duplex développe 93 m² en loi Carrez et 122 m² au sol.
Traversant et plein de charme, il comprend un vaste salon-séjour avec cheminée en granit et rangements intégrés, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC.
À l'étage, un palier avec dégagement dessert deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Deux greniers complètent ce bien.
Son emplacement permet de profiter pleinement des commerces, des plages, du port et de l'ensemble des services accessibles à pied au sein des remparts.
Depuis 1982, Cayré Immobilier accompagne les projets immobiliers à Saint-Malo depuis son agence située au coeur d'Intra-Muros.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

264

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)