T4 lumineux 3/4 chambres balcon, cave, stationnement L
La Rochelle 17000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 181000 euros).
À La Rochelle, dans le quartier recherché de Bel Air, découvrez cet appartement T4 d'environ 90 m2, situé au 1er étage d'une résidence calme. Un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement, offrant de beaux volumes et une configuration évolutive avec 3 chambres + possibilité 4ème. Vous apprécierez :
Une pièce de vie lumineuse avec bonne exposition Un balcon agréable d'environ 3 m2 Une cave en sous-sol Un stationnement facile au sein de la résidence
L'appartement est en bon état général, avec un potentiel immédiat après un simple rafraîchissement (décoration à remettre au goût du jour). Emplacement stratégique : commerces au pied de l'immeuble, proximité des écoles, transports et accès rapide au centre de La Rochelle. Un bien rare sur le secteur, combinant surface, potentiel et prix raisonné. Parfait pour :
une résidence principale familiale un investissement locatif rentable ou un projet de valorisation après travaux
À découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89.4 m²
2 114 €
2 m²
29 m²
5
3
1
1
1 sur 4
4.42 %
100 € / mois
1972
Sud
1 (2 m²)
Oui
Oui
Oui (61 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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