Découvrez cet appartement T4 de 81,85 m², niché au coeur d'un environnement verdoyant et paisible.
Construit en 1986, cet appartement en RDC surélevé allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de confort.
Le séjour de 21 m², spacieux et accueillant, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales.
Cet appartement comprend trois chambres confortables, idéales pour créer des espaces personnalisés. La salle de bains fonctionnelle (pouvant nécessiter un rafraichissement), ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien tout comme le balconnet de 6 m².
En bonus, cet appartement comprend une cave pour ranger vos affaires et deux places de stationnement en enfilade dans un box fermé. Il est à préciser que le garage est alimenté en électricité et en eau ce qui peut permettre entre autre d'y stocker un congélateur. Possibilité d'automatisation de la porte de garage.
Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et une attention particulière aux détails.
Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à de nombreux commerces et services à proximité. Des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une crèche, sont également accessibles à pied, rendant la vie quotidienne plus facile pour les familles.
Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus et de tramway sont disponibles à quelques minutes de marche, facilitant vos trajets quotidiens. Le parc Sainte Marie est à deux minutes à pied, parfaits pour des promenades en plein air ou des moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et très bien situé.
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Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031.00 et 1430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
81.85 m²
2 382 €
6 m²
21 m²
4
3
1
1 (séparé)
5.41 %
120.00 € / mois
1986
1 (6 m²)
Oui
Oui
2
Oui
Oui (70 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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