Vente appartement 4 pièces

169 000 €

T4 lumineux avec garage Résidence avec ascenseur

Mont-de-Marsan 40000

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Situé au 2e étage, d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur (construction 1965), cet appartement T4 d'environ 81 m2 offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un projet d'investissement locatif. L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (env. 25 m2), trois chambres, une salle d'eau avec ouverture sur loggia fermée, et un WC séparé. L'appartement est propre, bien entretenu et immédiatement habitable. Vous apprécierez ses prestations de confort : · Chauffage individuel au gaz · Menuiseries en double vitrage · Interphone · Charges de copropriété maîtrisées : env. 1 040 EUR/an La loggia fermée apporte un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. L'environnement est calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles, transports et grands axes. Un garage privatif de 15 m2, sécurisé par un portail électrique, complète le bien. Un vrai atout, rare dans ce type de résidence et particulièrement recherché dans le secteur. Un bien polyvalent, parfait pour une famille, un jeune couple, un professionnel ou un investisseur (colocation, AirBnB, etc...). Taxe foncière: 1233EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

212

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)