Au sein d'une résidence contemporaine, découvrez ce superbe 4 pièces situé en dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et vastes espaces extérieurs.
? Un appartement familial rare et lumineux
Situé au 3ème et dernier étage, ce magnifique T4 développe une surface habitable de 75 m², parfaitement agencée pour une vie familiale confortable. Il se compose de : ? un séjour / cuisine lumineux de près de 28 m² ? 3 chambres bien agencées ? une salle de bain + une salle d'eau ? rangements optimisés ? belles ouvertures offrant une excellente luminosité
? Une configuration particulièrement recherchée alliant fonctionnalité et confort quotidien.
? De magnifiques espaces extérieurs
L'appartement bénéficie de plusieurs extérieurs totalisant plus de 45 m² : superbe terrasse de 35,30 m² balcon de 10 m²
? De véritables prolongements des espaces de vie, parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente extérieur.
? Une résidence élégante et intimiste
La résidence se distingue par : une architecture contemporaine premium des façades mêlant briques champagne, enduits clairs et garde-corps vitrés un coeur d'îlot paysager une ambiance résidentielle calme et verdoyante
Les bâtiments à taille humaine et les terrasses végétalisées renforcent le caractère haut de gamme et intimiste du programme.
? Un quartier recherché aux portes de Paris
Villemomble séduit par sa qualité de vie résidentielle tout en restant parfaitement connectée à Paris. À proximité immédiate : commerces et supermarchés écoles, collèges et lycées équipements sportifs et culturels parcs et espaces verts centre-ville animé centre commercial Westfield Rosny 2
? Transports & accessibilité
Tramway T4 à proximité RER E Le Raincy Villemomble Montfermeil Paris accessible en environ 18 min accès rapide A3 et A86 futures connexions Grand Paris
? Un emplacement stratégique permettant de concilier vie résidentielle et mobilité.
? Prestations de qualité
? Résidence RE2020 ? chauffage par pompe à chaleur ? volets roulants motorisables ? salles de bains équipées ? résidence sécurisée (digicode, Vigik, visiophone) ? stationnements en sous-sol ? locaux vélos et poussettes ? matériaux et finitions soignés
? Les + du bien
? Dernier étage ? Grande terrasse exploitable ? Double extérieur ? Résidence premium ? Quartier résidentiel recherché
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
