Vente appartement 4 pièces

519 000 €

T4 lumineux avec loggia exposée SUD - Lyon - 90m²

Lyon 69003

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T4 bâti en 2025 ? 90 m² Résidence intimiste avec harmonie et luxe Surface : 90 m² Pièces : 4 Extérieur : Loggia 10 m² Type de bien : Appartement Localisation : Rue Professeur Florence Description du bien Dans une petite rue résidentielle calme du secteur Professeur Florence, découvrez ce superbe T4 de 90 m², situé au second étage avec avec une loggia exposé Sus-Est dans une petite résidence contemporaine de 4 étages. Vous profiterez d'une loggia de 10m² exposée Sud-Est, idéale pour vos moments de détente. Prestations haut de gamme Grande hauteur sous plafond / Menuiseries aluminium avec brise-soleil orientables motorisés Parquet dans les chambres et carrelage grand format dans les pièces à vivre / Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, faïence toute hauteur WC suspendus / Peinture blanche Écolabel Placards aménagés / Confort et sécurité / Domotique intégrée Terrasse équipée : robinet de puisage, éclairage, prise étanche, jardinière Porte blindée avec serrure 3 points Frais de notaire estimés à 13 000€ / Prêt sans intérêts destiné à faciliter l'achat d'un premier logement Norme RT 2012 / Aucun frais d'agence Ce duplex d'exception allie design, confort et performance énergétique dans un cadre calme et résidentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds