T4 lumineux de 96 m² avec terrasse, cave et parking ? Centre-ville de Houilles
Houilles 78800
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En exclusivité chez Liberkeys ? Au c?ur du centre-ville de Houilles, cet appartement 4 pièces de 96 m² séduit par sa belle luminosité, sa terrasse ensoleillée et sa situation idéale à deux pas des commerces et de la gare. Il est situé dans une résidence arborée au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, gardien et vidéo-surveillance.
Il comprend une vaste entrée, une première chambre (possibilité d'ouverture sur le séjour), un espace de vie lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse de 20 m² exposée sud-est avec vue dégagée.
L'espace nuit offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing.
Les accès :
?Transports : gare de Houilles / Carrières sur Seine à 5 minutes (RER A et Lignes J & L ainsi que la future Ligne E).
?Commodités : commerces et marché au pied de la résidence, supermarché Leclerc et Auchan à 10 minutes.
?Écoles : maternelles Waterlot et Toussaint, primaires Jules Guesde et Toussaint, collège Guy de Maupassant, institut privé Sainte Thérèse à 5 minutes.
Cet emplacement offre le meilleur de Houilles : un quartier dynamique, verdoyant, familial et parfaitement desservi.
Informations pratiques :
?Charges de copropriété : 360 €/mois (incluant chauffage, eau, gardien, ascenseur, parking, cave et parties communes)
?DPE : Classe E, GES B ? Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 660 € et 2 300 €
?Taxe foncière : 1 603 €
?Plus d'infos sur : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 315 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Audrey CAUVET au 06 27 02 73 32 ou audrey.cauvet@liberkeys.com / RSAC 979071719 à Versailles.
95 m²
3 316 €
27 m²
4
3
1
1
4 sur 5
1980
Américaine
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey Cauvet
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
