Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 309000 euros).
? NOUVEAUTÉ CROISÉ LAROCHE, MARCQ-EN-BAROEUL ?
Venez vite découvrir ce magnifique appartement T4 de 128 m² au pied du tramway Acacias, à deux pas du Croisé Laroche et du Grand Boulevard. Situé au 4ème étage d'une résidence de standing, il offre un cadre de vie privilégié et toutes les commodités à portée de main, ce bien spacieux et lumineux saura séduire les familles comme les amateurs de confort urbain.
Caractéristiques principales : Grande surface de 128,09 m² à personnaliser selon vos envies Trois belles chambres (18 m², 18 m² et 11 m²) parfaites pour une famille ou pour télétravailler confortablement Séjour traversant ouvrant sur un large balcon filant exposé ouest, baigné de lumière Grande cave pratique pour le rangement Garage Les + de l'appartement : Situation idéale : tramway, commerces, écoles et services à proximité immédiate, dans un quartier résidentiel recherché Excellente luminosité dans toutes les pièces Copropriété de standing (année 1971) signée par l'architecte Serge Ménil (Grand Prix de Rome) Isolation extérieure neuve Plan optimisé pour le confort de vie Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr Bien soumis au statut de copropriété, 168 lots d'habitation, 440 euros de charges mensuelles comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien et entretien des parties communes, pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 325.000 - Prix du bien hors honoraires 309.000 - Honoraires 16.000 soit 5,18% TTC - Honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 2.800 et 3.820 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
128.09 m²
2 537 €
20 m²
42 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
4
5.18 %
440.00 € / mois
1 (20 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui (399 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fanny FREYRI
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