Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 254.01 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T3/T4 refait à neuf et meublé avec beaucoup de goût, idéalement situé rue Edmond Rostand, tout près du Boulevard Perier.
Situé au cinquième étage avec ascenseur, ce logement très lumineux et traversant vous charmera dès l'entrée avec sa grande pièce de vie conviviale et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace bureau très pratique, pouvant aussi servir de chambre d'amis, complète ce bel ensemble. Le gros point fort de cet appartement est sans aucun doute sa superbe terrasse au calme complet, donnant sur un cadre verdoyant, un vrai luxe en ville pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez des chambres confortables, une belle salle d'eau moderne, un cellier pour plus de rangement, des WC séparés et de grands placards intégrés. L'emplacement est idéal au quotidien, à deux pas des écoles, des magasins, des transports et des accès d'autoroute.
Ce bien rare est proposé à un loyer de 2 000 EUR tout compris (charges et ordures ménagères), avec un dépôt de garantie de 3 400 EUR et des frais d'agence de 1 100,71 EUR (dont 254,01 EUR pour l'état des lieux). Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
4
3
1
1100 %
17/07/2026
300 € / mois
Oui
1
1
Oui (179 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ARCOSTANZO Clémentine
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