Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 267 euros.
DISPONIBLE A PARTIR DU 26 JUIN 2026
ANNEMASSE - A SAISIR RAPIDEMENT - LOCATION MEUBLEE - RUE DES SAULES 74100 ANNEMASSE - Très proche frontière. Dans une copropriété sécurisée, agréable T4 traversant à louer meublé. Cet appartement au 8ème et avant dernier étage, est idéalement situé proche de la douane de Moillesulaz et à 400m de l'arrêt de Tram 'Croix d'Ambilly'. Il bénéficie d'une surface de 89 m², et est composé d'une entrée menant à une magnifique pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée fermée. Le tout avec accès à une spacieuse terrasse et sa vue dégagée à couper le souffle sur le Salève. Le coin nuit est composé de trois chambres, de 11m², 10m² et une de 14 m², chacune avec de grands placards de rangements, ainsi qu'une salle bains et WC séparé. Cet appartement est en parfait état, il a été REFAIT A NEUF. Un garage de 24m² et une place de parking extérieur complètent ce bien. Disponible dès a présent Pour ouvrir votre dossier et organiser une visite, merci de vous connecter au lien suivant: https://gestionpratique.com/locataires/f22330c8-af57-430e-8588-e0951b6f9f04 Compris dans les charges : entretien communs, eau chaude, chauffage Pour toutes demandes de renseignements : Cecile Gaillard 04 50 49 74 74
Honoraires de 2 083 TTC à la charge du locataire comprenant 267 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109. Consultez notre vidéo sur YouTube :
89 m²
4
3
1
1
8 sur 9
2083 %
150.00 € / mois
Oui
1977
Sud
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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