T4 Montpellier Croix d'Argent tram ligne 2 balcon, parking
Montpellier 34070
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vue exceptionnelle, luminosité et confort : votre futur chez-vous vous attend ! Et si vous profitiez chaque jour d'une vue imprenable entre Palavas-les-Flots et La Grande Motte ? Oui, c'est possible... et c'est ici ! Emplacement idéal Situé dans un quartier très recherché, à deux pas du tramway ligne 2 (Croix d'Argent), proche des écoles, collège et lycée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, au sein d'une résidence sécurisée. Un appartement spacieux et fonctionnel . Ce F4 avec place de parking extérieure se compose de :
Un salon lumineux Une cuisine indépendante, entièrement équipée Trois belles chambres Une salle d'eau moderne WC séparés
Un extérieur rare et apprécié L'appartement est bordé par un grand balcon fermé, courant sur presque toute sa longueur : idéal pour profiter de la vue en toute saison. Une vue à couper le souffle Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée à perte de vue, sans vis-à-vis -- un véritable atout au quotidien. Confort optimal
Climatisation dans le salon et deux chambres Appartement très lumineux Cadre de vie agréable et paisible
Informations pratiques
Taxe foncière : 1 600 EUR Charges de copropriété : 1 950 EUR / an DPE : excellent (B/A)
Bonus : Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour seulement 7 500 EUR (charges : 12 EUR/mois) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement sûr. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant IDG Immobilier pour organiser une visite.
66.96 m²
3 261 €
17 m²
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1
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1985
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Oui
Oui
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Oui
Oui
Oui (295 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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