Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 247 euros.
À louer, appartement T4 non meublé de 82,59 m² situé rue du Pré Verson à Chessy, dans une résidence récente livrée en 2022. Le logement se trouve à environ dix minutes à pied du RER A Val d'Europe, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en une quarantaine de minutes. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate et l'accès rapide à l'A4 et à la N104 facilite les déplacements en voiture. La gare TGV et RER Marne-la-Vallée Chessy se situe également à quelques minutes.
L'appartement se compose d'un grand couloir desservant deux chambres de 10 m², dont une équipée d'un placard mural. . Le couloir donne aussi sur une salle de bain indépendante avec baignoire, vasque et emplacement pour machine à laver complète cet espace, ainsi qu'un WC séparé.
Le séjour, spacieux et très lumineux, donne accès à un balcon orienté nord-est avec une vue dégagée sur le parc Disneyland, permettant de profiter des feux d'artifice directement depuis l'appartement. La cuisine est semi-équipée avec plaque de cuisson et hotte aspirante, et prévoit les emplacements nécessaires pour un réfrigérateur et un lave-vaisselle.
La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès à un balcon orienté plein ouest donnant sur l'intérieur de la résidence
L'appartement est raccordé à la fibre optique. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.
Vous aurez aussi l'accès à deux place de parking souterraine.
Honoraires de 1 070 TTC à la charge du locataire comprenant 247 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1423 /mois. Provision sur charges 277 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 423 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
