À seulement quelques pas de la Rotonde, découvrez ce superbe appartement T4 de 84 m² situé au 2? étage d'une résidence intimiste, au coeur d'Aix-en-Provence.
Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa magnifique terrasse de 17,64 m² idéale pour profiter du climat provençal.
L'espace de vie de plus de 26 m² avec séjour et cuisine ouverte s'ouvre directement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux WC pour un confort familial au quotidien.
Prestations haut de gamme : Climatisation gainable par pompe à chaleur Volets roulants motorisés Menuiseries aluminium gris anthracite Carrelage grand format 90x90 Salles d'eau contemporaines avec meuble vasque et miroir rétroéclairé Résidence sécurisée avec accès Vigik Ascenseur Parking en sous-sol Fibre optique
La résidence propose seulement 13 logements exclusifs dans une architecture élégante et contemporaine parfaitement intégrée à l'esprit aixois. Vous profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, Allées Provençales et du Cours Mirabeau.
Un bien rare alliant emplacement premium, confort moderne et qualité de vie au coeur d'Aix-en-Provence.
T4 84,01 m² Séjour de 26m2 Terrasse 17,64 m² 3 chambres dont une suite parentale Exposition Sud conforme PMR
Prix : 691 000 TTC Parking en sous-sol en sus disponible au prix de 72 500 TTC
Contactez Marielle au 06.63.20.02.35
Bâtiment basse consommation Faibles charges. Visuel non contractuel Illustration à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mentions légales : Agence : SAS Theamillers SIREN 929 336 154 Adresse : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne Carte professionnelle : CPI13102024000000097 CCI Marseille-Provence RCP : MMA IARD n° 105708080 Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce Non-détention de fonds Montant 110 000 Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000097. Siret n° 92933615400018
