Proche des Lycées et des transports
43 bis avenue de Grande Bretagne 63000 CLERMONT-FERRAND
Lumineux T4 de 72.19m² au 4ème étage de l'immeuble avec ascenseur, composé d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres dont une avec balcon, WC et salle de bains.
Chauffage collectif.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de garage en sus pour 15.000 € FAI
Classe Energie D 216kwh/m²/an
GES D 47 kgCO2/m²/an
Copropriété de 58 lots sans difficultés.
Charges : 4510 € / an
Taxe foncière 1488 €
Prix 93.000 € dont 7000 € TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 86.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
72 m²
1 292 €
4
2
1
1
4 sur 5
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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