T4 Proximité écoles et Facultés Sports, Droit et CHU
Faches-Thumesnil 59155
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Appartement lumineux de 88m² avec balcon et garage
Les ++++
- au calme
- 3 chambres
- Garage
Action Immobilier est ravi de vous présenter cet appartement traversant, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et parc.
L'appartement dispose de 2 espaces séparés : un espace jour composé d'un agréable séjour de 28m² donnant sur un balcon de 5m² sans vis-à-vis et d'une cuisine 11m². L'espace nuit se compose de 3 chambres de 11m², 10m² et 13m², elles sont toutes très lumineuses avec leur grandes fenêtres.
La salle de bain a été rénovée en 2023 et les toilettes sont séparés.
Le bien est vendu avec un garage de 13,5m² et une cave de 7m², cet appartement vous permettra de vous installer rapidement. Les fenêtres sont toutes équipées de volets.
À proximité :
- Transports en commun
- Commerces
- Axes routiers
- Établissements scolaires tous niveaux
*Informations pratiques :*
- Pas de procédure en cours à l'égard du syndic
- Chauffage et eau chaude et froides collectifs
- Charges mensuelles : 363€ (comprenant charges générales, gardien, chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et espaces verts)
Pour plus d'informations, nous vous invitons à privilégier le contact téléphonique.
Prix : 210.900 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus.
Contactez Claire au 06 64 77 47 06 ou par mail à claire.fillassiez@action.immo
Agent commercial, Siren : 907638605, Rsac : 2022 AC 00304
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
88 m²
2 397 €
28 m²
4
3
1
1
6 sur 6
1976
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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