Dans une résidence très récente, appartement de type T4 d'environ 76m² au premier étage.
Doté d'une double exposition Est et Nord Ouest, cet appartement dispose d'un séjour spacieux donnant sur une terrasse en angle, de 3 belles chambres dont 2 avec grand placard, d'une salle d'eau avec douche et double vasque et d'un WC séparé.
Le bien a également deux places de parking privatives en sous-sol.
Situé dans un secteur calme sur les hauteurs de Baillargues, le logement est proche des commerces, des écoles et des axes de communication (autoroute A9, pole multimodal de transport) .
Pas de travaux à prévoir. A voir absolument !
Contactez Patricia Massoptier SNG Extensia au 06x74x98x32x96
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 916 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 et 690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 000 001 150 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA34665
76.14 m²
3 934 €
27 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 3
07/10/2025
159.00 € / mois
2017
Ouest
Nord
Oui
2
Oui
1
Oui
Oui (140 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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