IRIA Immobilier vous propose un T4 refait à neuf (DPE C) à Sallanches :
?Situé dans l'hyper centre de Sallanches, secteur très recherché
- Toutes les commodités à moins de 5 min à pied ?
- 10 min des axes autoroutiers
- 30 min de Chamonix et 50 min de Genève
?Au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur.
Syndic bénévole de 4 copropriétaires (dont 1 commerce en rez-de-chaussée).
Charges d'environ 430/ an, incluant :
- L'assurance du bâtiment
- Electricité des communs
- Frais de gestion
- Fonds de travaux.
L'appartement a été refait en 2025, il réunit confort, luminosité et volumes. ????
Il se compose de la manière suivante :
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon, séjour avec vidéoprojecteur
- Une chambre parentale avec dressing
- Deuxième chambre
- Salle d'eau avec WC
- Balcon orienté Nord donnant sur cour intérieure
En annexe une cave en sous-sol
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contact : Thomas GRATY ? 06X33X69X67X62
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
