T4 rénové avec terrasse et vue montagnes à Annecy / Cran-Gev
Montivilliers 76290
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Honoraires à la charge du vendeur.
T4 rénové avec terrasse et vue montagnes à Annecy / Cran-Gevrier
Situé au 2e étage d'une résidence de standing soigneusement entretenue, ce T4 traversant de 79 m2 entièrement rénové en 2020 offre un cadre de vie lumineux, confortable et apaisant, dans le secteur recherché de Sous-Aléry à Cran-Gevrier.
Dès l'entrée, la qualité de la rénovation se ressent immédiatement : sols, murs, plafonds, menuiseries... chaque détail a été pensé avec soin pour créer un intérieur élégant et agréable à vivre au quotidien.
Description du bien : - Appartement T4 de 79 m2, situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1976, sans ascenseur - Résidence très bien entretenue avec un vaste parc arboré - Pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 11 m2 avec vue dégagée sur les montagnes - Cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale - Trois chambres avec rangements intégrés - Salle de bains et WC séparés - Appartement traversant avec une distribution fluide et sans perte d'espace - Cave privative - Places de stationnement extérieures réservées aux résidents de la copropriété - Garage proposé en supplément pour les acquéreurs qui le souhaitent
Le quartier Sous-Aléry séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités. La gare d'Annecy est accessible à pied en environ 20 minutes et l'accès à l'autoroute sud se fait en seulement 2 minutes. Écoles, commerces, transports et services facilitent le quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez notre conseillère en transactions immobilières & études foncières, Jaimar Castro, pour organiser une visite. Planifique Immobilier - Bien plus qu'une agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
79 m²
5 316 €
4
3
1
1
26/05/2026
190 € / mois
1975
Est
Oui
1
Oui (128 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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