Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 329 euros.
Appartement T4 neuf situé au 7ème étage (R+7) de la résidence CANOPÉE, au sein de la tour A, à Fort-de-France, dans le secteur recherché de l'Étang Z'Abricots, en face de la marina.
Le bien se compose d'une entrée avec dégagement (10,97 m²), d'un séjour avec cuisine ouverte (35,49 m²), de trois chambres dont une avec dressing (16,41 m², 13,19 m² et 15,23 m²), ainsi que de trois salles d'eau (4,27 m², 3,76 m² et 4,70 m²). Une buanderie (3,30 m²) et un WC indépendant (1,22 m²) complètent l'agencement intérieur.
L'appartement bénéficie également d'une grande terrasse de 30,06 m² ainsi que d'un balcon technique de 3,00 m², offrant un espace extérieur confortable avec une vue dégagée sur la mer.
Deux places de stationnement sont incluses : un parking couvert (R+1 n°42 12,63 m²) et une place extérieure (R+2 n°26 12,50 m²).
La résidence, idéalement située face à la marina de l'Étang Z'Abricots, bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces en pied d'immeuble, restaurants à proximité immédiate et accès rapide au centre-ville de Fort-de-France.
Honoraires de 1 424 TTC à la charge du locataire comprenant 329 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2190 /mois. Provision sur charges 110 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 190 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 1.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARRAIN IMMOBILIER : Président - Alexandre LOF Carte T CPI75012021000000845 RCP 103165800
108.54 m²
3 m²
35 m²
4
3
3
2 (séparés)
7 sur 11
1424 %
110.00 € / mois
2024
Est
1 (3 m²)
Oui
1
1
1
Oui
Oui
Oui
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