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Coup de Coeur pour ce T4 traversant en Centre ville rue Gambetta à Saint Etienne récemment rénové
Dans un petit immeuble en pierre entretenu et sécurisé de seulement 3 étages, découvrez ce superbe T4 alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Vous serez séduits par :
Une belle pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur cuisine Une cuisine équipée et meublée Une grande salle de bain espace buanderie avec 2 chambres existantes + accès direct par intérieur de l appartement au grenier offrant un potentiel supplémentaire ou atelier/ bureau/salle de jeux etc.... Nombreux placards et rangements Cet appartement modulable offre beaucoup de cachet, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Chauffage ind gaz avec production d'eau chaude - Faibles charges - DPE 'C'
Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens atypiques et de caractère. Idéal famille, résidence principale ou investissement de qualité.
Photos supplémentaires via notre site internet ou Le bon coin.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972.00 et 1316.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93.2 m²
1 599 €
34.00 m²
5
2
1
1
3 sur 3
97.00 € / mois
Est
Ouest
Oui
Oui (26 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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