T4 Saint Martin d'Hères 105 m2 avec terrasse et parking
Saint-Martin-d'Hères 38400
0
Idéalement situé à Saint-Martin-d'Hères, à proximité immédiate des campus universitaires, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché au coeur d'une rue arborée, calme et résidentielle, à l'abri des nuisances et de la circulation. Situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue (façade, communs et isolation de la toiture refaits ces dernières années aucun travaux à prévoir), ce spacieux T4 de 105 m2 séduit par ses très beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez :
Un vaste séjour orienté Est ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2
Une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, conviviale et fonctionnelle
Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès à un balcon sans vis-à-vis
Deux autres chambres confortables avec placards intégrés
Une seconde salle d'eau
Un WC indépendant
L'agencement intelligent de l'appartement propose également une réelle opportunité d'investissement : la configuration permet facilement la location de deux chambres à des étudiants, tout en conservant un espace de vie confortable et indépendant. En annexes :
Une cave
Un local vélo dans la copropriété
Une grande place de parking privative permettant de stationner deux véhicules
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, cadre de vie paisible et fort potentiel locatif. À découvrir sans tarder. Pour plus de précisions ou afin d'organiser un rdv de visite dans les meilleurs délais, merci de privilégier l'appel téléphonique. Marilyn Gillet EI
Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
105 m²
2 229 €
6 m²
35 m²
4
3
2
2
1 sur 5
210 € / mois
1967
Est
Ouest
1 (6 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marilyn GILLET
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