AU COEUR DU SECTEUR DE FAUREL RECHERCHÉ POUR SA QUALITÉ DE VIE Ecoles o commerces & marché o axes autoroutiers à proximité Un quartier idéal pour une vie quotidienne facile et agréable.
AU 1 Er ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'L'ARC FAURIEL' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME. APPARTEMENT EXPOSE SUD:OUEST DE TYPE F4 DE 85M2 CARREZ SANS AUCUN TRAVAUX + GARAGE -BELLE ENTREE AVEC PLACARD DE RANGEMENT (4,70 m2). -CUISINE SPACIEUSE AMENAGEE SEPAREE DONNANT SUR BALCON (9,20 m2). -PIECE DE VIE (23,20m2) AVEC ACCES BALCON ENSOLEILLE EXP. SU/OUEST (8 m2). -DEGAGEMENT (7,90 m2) -CHAMBRE 1 DONNANT SUR BALCON(12,10 m2) -CHAMBRE 2 + PLACARD (11,20 m2) -CHAMBRE 3 + PLACARD (11,10 m2) -SALLE DE BAINS (4,20 m2). -WC (1,10 m2) -UNE CAVE ET UN GARAGE INDIVIDUEL INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 1500EUR/an soit 125EUR/mois (ascenseur, entretien chaudière, entretien des communs, fond de travaux ) TAXE FONCIERE (2025) : 1788EUR/an. INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE.ACCES PMR COPROPRIETE :
DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : 1995 NUMÉRO DES LOTS VENDUS : 11 104 135 NOMBRE DE LOTS À USAGE D'HABITATION : 60 LOTS LOTS VENDUS REPRÉSENTANT 164 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES PAS DE PROCÉDURE EN COURS CLASSE ÉNERGIE : C/120 GES : C/22 CONSOMMATION : 120 KWH/M2/AN ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 900 EUR ET 1 200 EUR PAR AN MONTANT DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 680 EUR ET 970 EUR PAR AN.
IDEAL RESIDENCE PRINCIPAL REF/BLVA0012 PRIX : 165.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT : Leslie Berthomieu EI Agent commercial en immobilier RSAC du Puy-en-Velay no 990 824 781 06 13 04 67 09 leslieberthommieu.immo@gmail.com www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
1 941 €
10 m²
23 m²
4
3
1
1
1 sur 6
1995
Sud
Ouest
2 (10 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERTHOMIEU Leslie
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