Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 495000 euros).
Au sein d'une résidence située dans le très recherché quartier du Village des Athlètes, découvrez ce superbe 4 pièces déjà livré et visitable, bénéficiant d'une architecture contemporaine unique et d'un emplacement exceptionnel en bord de Seine.
? Un appartement familial lumineux et parfaitement agencé
Situé au 5ème étage, ce beau T4 développe une surface habitable d'environ 85,90 m² avec une distribution optimisée et de nombreux espaces extérieurs.
Il se compose de :
? vaste séjour lumineux de près de 30 m² ? cuisine indépendante ? 3 chambres confortables ? salle d'eau PMR ? WC indépendant ? entrée et dégagement optimisés ? nombreuses ouvertures favorisant la lumière naturelle
? Triple extérieur 3 balcons !
L'appartement bénéficie de :
3 balcons indépendants plus de 13 m² d'espaces extérieurs cumulés
? Une configuration rare permettant de profiter pleinement de plusieurs expositions et de véritables prolongements extérieurs des pièces de vie et des chambres.
? 1 place de parking en sous-sol incluse
? Une résidence signature au design futuriste
La résidence se distingue par son architecture avant-gardiste à la silhouette terracotta emblématique, signée dans l'esprit du nouveau Village des Athlètes du Grand Paris.
La résidence offre :
? architecture premium et contemporaine ? vues dégagées sur la Seine ? coeur d'îlot paysager ? promenades piétonnes aménagées ? résidence sécurisée ? environnement moderne et durable
? Une résidence unique mêlant modernité, qualité de vie et fort potentiel patrimonial.
? Un quartier en pleine transformation aux portes de Paris
Le Village des Athlètes constitue l'un des projets urbains les plus ambitieux du Grand Paris, pensé autour :
d'espaces verts et promenades en bord de Seine commerces et restaurants établissements scolaires équipements sportifs et culturels pistes cyclables et mobilités douces
? Un environnement moderne, vivant et particulièrement recherché.
? Transports & accessibilité
Métro 13 Carrefour Pleyel à environ 15 min à pied Métro 14 Saint-Denis Pleyel à environ 17 min Futures lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express Bus à proximité immédiate Accès rapide A86, quais de Seine et périphérique Paris Porte de Saint-Ouen en environ 10 min
? Une connectivité exceptionnelle au coeur du Grand Paris.
? Appartement déjà livré et visitable ? Triple balcon ? Parking inclus ? Résidence emblématique ? Quartier du Village des Athlètes ? Fort potentiel patrimonial ? Emplacement premium en bord de Seine
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations. Réservation sur demande joignable 7J/7 | +33(0)6.13.87.47.85 | Monsieur ...
86 m²
5 756 €
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3
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1 (séparé)
5 sur 6
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Contact Nassim Ouane
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