Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245500 euros).
À deux pas de la gare et du centre-ville Découvrez ce charmant appartement idéalement situé et pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous serez séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements intégrés grâce à de grands placards à portes coulissantes. Le séjour lumineux de 21 m², ouvert sur une agréable terrasse de 8 m², invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. La cuisine équipée, aménagée avec soin et matériaux de qualité, bénéficie également d'un balcon accessible aussi depuis l'une des chambres. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 15 m² et de deux autres chambres de 9 m², parfaites pour accueillir enfants, bureau ou invités. Côté confort, la salle de bain dispose d'une baignoire et d'un meuble double vasques, tandis que les WC sont séparés.
Les atouts : - Emplacement privilégié : à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie), - Terrasse et balcon pour profiter de l'extérieur, - Cuisine et salle de bain bien équipées, - Résidence calme et bien entretenue.
Possibilité d'acquérir également un double garage. Contactez dès maintenant Pierre Lecluse au O6 95 87 50 84 pour découvrir cet appartement qui saura vous séduire.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 500 . Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397.00 et 1892.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24909
86.22 m²
3 004 €
4 m²
22 m²
4
1
1 (séparé)
1 sur 3
5.5 %
1990
1 (4 m²)
Oui
1
Oui (62 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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