Lyon Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à Lyon 8ème avenue Paul Santy, dans la résidence « La PLAINE FLEURIE », cet appartement traversant de type T4 de 64 m2 au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour double salon/salle à manger ouvrant sur une loggia fermée exposée sud-est, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaudière individuel à condensation au gaz. Climatisation réversible. Double vitrage. Ravalement avec isolation extérieure réalisé en 2018. Cave de 6m2. Parking libre dans la résidence sécurisée. Garage fermé de 17.60m2 en option. Possibilité de transformer le salon en 3ème chambre. Avis de l'expert : Implantation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché trois fois par semaine de la place Général André. Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.
64 m²
2 688 €
25 m²
4
2
1
1
1 sur 4
120 € / mois
1960
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FLEURY
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