Vente appartement 4 pièces

251 000 €

T4 traversant rénové ? calme, verdure et proximité centre-ville

Rennes 35000

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À Rennes, le quartier Saint-Hélier / Vélodrome allie vie pratique et nature. Commerces, marché, écoles et transports sont à deux pas, tout comme les berges de la Vilaine, le parc du Thabor et le parc Oberthur. Au premier étage surélevé d'une copropriété entièrement rénovée, au calme et à l'abri de la rue, cet appartement traversant EST / OUEST, bénéficie d'une belle luminosité. Il offre, d'un côté, une vue sur la zone pavillonnaire et, de l'autre, sur les espaces verts de la copropriété. La cuisine est récente. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain avec baignoire, attenante à la loggia. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Travaux de Copropriété, rénovation thermique et ravalement payés Vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété Place de parking et cave incluses Chauffage collectif, eau chaude et eau froide compris dans les charges Un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché, à deux pas du centre-ville et de la nature. 242,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.72%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 82 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

109

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)