Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 140.25 euros.
GROUPE INVEST vous propose un appartement au charme de maison de ville, non meublé, lumineux et climatisé, idéalement situé en plein centre d' Arcachon dans un secteur très prisé, à deux pas de la place Claude BOUSCAU ? un lieu chargé d'histoire et souvent cœur de circuits patrimoniaux locaux.
Au rez-de-chaussée : - Un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse sans vis-à-vis - Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle - Une chambre spacieuse avec accès terrasse - Des toilettes indépendantes - Une salle de bains
En mezzanine : - Un dégagement avec espace bureau - 2 chambres mansardées, idéales pour invités ou télétravail
Les + : - Stationnement possible à proximité - Commerces, restaurants et casino accessibles à pied - Colocation acceptée
Surface habitable totale : 66 m² (47 m² loi Boutin)
Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI). Merci de transmettre un dossier complet en PDF via le formulaire de contact ou sur le site de notre agence GROUPE INVEST.
Visite uniquement après validation du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47 m²
4
3
1
1
1
140.25 %
15/10/2025
20.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LURIE Magali - Groupe INVEST LA TESTE
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