Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 255 euros.
Dans un ensemble immobilier en copropriété livré en 2025, situé à dans le quartier du PILLON à quelques pas du centre-ville et de la plage de corzent, un appartement T4 au deuxième étage avec magnifique vue lac composé de: Un grand dégagement avec placard Une cuisine ouverte sur une partie salle à manger le tout avec accès sur une partie exterieure avec une terrasse de 29m2 Un WC séparé Une salle de bains avec emplacement MAL Deux chambres avec placards Une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative
En complément, l'appartement dispose d'un garage fermé et d'une place de stationnement couverte.
Le bien classé en lettre C au DPE réponds aux dernières normes d'isolation, de VMC (double flux) et de chauffage.
Très lumineux, de par son exposition OUEST, l'appartement dispose d'une suberbe vue lac
La cuisine est neuve, les éléments d'éléctroménager étant sous garantie.
Disponibilité le 16 Août 2025
Honoraires de 510 TTC à la charge du locataire comprenant 255 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1900 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85.66 m²
31 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
510 %
90.00 € / mois
2025
Ouest
Oui
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alice Location Gestion Immobilière
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