À vendre : Appartement lumineux de type 5 - Cours Fauriel
Découvrez ce spacieux duplex de type 5 d'environ 120 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, sur le Cours Fauriel. Actuellement aménagé en cabinet médical, cet espace offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en habitation. Le bien offre 120.6m2 au sol dont 101.81m2 en loi Carrez.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec un accès direct à une terrasse de 23,9 m².
La configuration permet d'envisager la création d'une cuisine ouverte, de 3 chambres et d'un bureau.
Il y a actuellement un wc par niveau.
Chauffage individuel gaz et climatisation.
Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
5
2
1
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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