Vente appartement 5 pièces

49 000 €

T5 à rénover Rue de Verdun à proximité immédiate de la P

Carcassonne 11000

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EXCLUSIVITE, à deux pas de la Place Carnot, sur la très recherchée rue de Verdun, découvrez cet appartement T5 de 119 m2 Carrez, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété. A rénover cet appartement offre une belle surface et un agencement particulièrement intéressant, permettant d'imaginer un intérieur familial aux volumes généreux, tout en conservant le charme et le caractère de cet immeuble ancien.
L'appartement s'organise autour d'une a entrée et de plusieurs espaces de circulation desservant les différentes pièces. Il comprend actuellement une cuisine indépendante, une grande salle à manger, un salon, deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins, un dressing, situé à proximité de l'espace nuit, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le bien dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant.
La configuration actuelle permet d'envisager différents projets de rénovation : grand appartement familial, résidence principale de caractère, investissement patrimonial ou création d'un logement avec plusieurs chambres.
Sa situation en plein coeur de la Bastide de Carcassonne est un véritable atout, avec les commerces, restaurants, marché, services et parkings accessibles immédiatement à pied.
Un appartement rare par sa surface, son emplacement et son potentiel, idéal pour un projet de rénovation permettant de créer un bien unique au coeur de Carcassonne.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

288

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)