Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
Situé à Bussy-Saint-Georges, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du Val d'Europe, cet appartement 5 pièces bénéficie d'un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. La commune est particulièrement bien connectée grâce au RER A permettant de rejoindre Paris-Nation en environ 30 minutes, ainsi qu'à l'autoroute A4 facilitant les déplacements vers Paris et l'Est francilien.
Implanté au 3? étage, l'appartement développe une surface habitable d'environ 92 m² parfaitement optimisée. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 32 m² offre un espace convivial et lumineux, largement ouvert sur une grande terrasse d'environ 59 m², véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. Une seconde terrasse d'environ 8 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.
L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une chambre principale d'environ 13 m², une seconde de 11 m² et deux chambres supplémentaires d'environ 10 m² chacune. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.
La résidence se distingue par son architecture contemporaine intégrée à un environnement paysager verdoyant, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commerces, écoles et équipements du quotidien. La construction respecte les normes RE2020 et NF Habitat HQE, garantissant performance énergétique, confort thermique et qualité environnementale.
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, norme RE 2020, faibles charges. Dernière réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Appartements connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
