Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 442500 euros).
HYPER CENTRE / RUE DES LOIS / CAPITOLE
Exclusivité - appartement T5 à fort potentiel 122 m²
Carte scolaire Fermat
Situé en plein coeur du quartier historique et vivant de Toulouse, à deux pas du Capitole et de toutes les commodités, cet appartement de 122 m² niché au 2ème étage d'un immeuble typique de 4 étages, offre un cadre de vie unique et plein de charme.
Points forts : Grand potentiel : espace modulable selon vos envies et besoins Appartement à rénover entièrement : laissez libre cours à votre imagination et créez votre intérieur idéal Exposition lumineuse : pièces baignées de lumière naturelle Chauffage individuel : autonomie et confort au quotidien Quartier dynamique : commerces, restaurants, cafés, marchés et services à proximité immédiate Imaginez un salon spacieux, une cuisine ouverte, et de 4 belles chambres confortables dans un cadre typiquement toulousain, avec le cachet de l'ancien à mettre en valeur.
Surfaces des chambres : 10.70m², 15.58m², 17.64m² et 18.66m²
Ce bien est parfait pour les investisseurs, les professions libérales en quête de bureaux, les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant vivre au centre-ville.
Coup de coeur assuré pour ce lieu chargé d'histoire et plein de potentiel !
Contactez-nous pour une visite et laissez parler votre imagination
Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 500 . Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1609.00 et 2177.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
122 m²
3 844 €
5
4
2 sur 4
5.99 %
120.00 € / mois
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE DU TAUR
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