À VENDRE ? Appartement T5 clés en main ?
Quartier Chaprais / Cras ? Besançon
Appartement T5 ? 93,91 m² ? 3 chambres ? Balcon ? Cave ? Garage ? Parking privé
Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux, prêt à accueillir votre famille sans travaux ?
Ce bien rare situé dans le quartier très recherché des Chaprais / Cras va vous séduire.
Un cadre de vie idéal pour une famille :
Au 6? étage avec ascenseur, cet appartement de 93,91 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité tout au long de la journée. Sa vue dégagée depuis le grand balcon apporte un vrai sentiment de liberté.
- 3 chambres confortables
- Cuisine indépendante entièrement rénovée en 2024, moderne et fonctionnelle
- Vaste salle d'eau, idéale pour une vie de famille active
- Dressing séparé pour un rangement optimisé
- WC indépendants
- Grand balcon agréable pour vos moments en extérieur
Un bien parfaitement équipé :
Cave pratique pour le stockage
Garage fermé pour la sécurité de votre véhicule
Place de stationnement privative, un vrai confort au quotidien
Un quartier prisé, vivant et pratique :
Le quartier Chaprais / Cras est l'un des plus recherchés de Besançon. Il offre un accès rapide au centre-ville, aux écoles, aux commerces de proximité, aux espaces verts et aux transports en commun (bus et tram à deux pas).
- Écoles, crèches, commerces, parcs et services de santé à moins de 10 minutes à pied
- Accès facile à la gare Viotte et aux axes principaux
- Quartier résidentiel calme, idéal pour une vie de famille épanouie
- Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement familial où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Jean-Philippe | Goodman & Co Immobilier
Votre partenaire de confiance à Besançon Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 399 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1131€ ~ 1531€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
2 355 €
27 m²
5
3
1
1
6 sur 9
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Philippe DONZELOT
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