L'Agence MADRIGAL by Immosquare, vous propose, à la vente, à ST EGREVE, dans petite résidence de bonne tenue et ravalée, au calme et proche de toutes commodités, 1 T5 transformé T4 de 97 m² environ. Au 2ème étage sur 3, il bénéficie d'un grand balcon de 9 m² environ et d'une vue dégagée sur les massifs, exposé Sud. Il comprend, un double séjour de 33 m², offrant ainsi une belle pièce de réception, 1 cuisine de 13 m², ces pièces de vies se prolongeant sur le balcon, 3 chambres, 1 SDB. 1 Cave complète ce bien. L'immeuble est ravalé avec isolation par l'extérieur. Parking commun à la copropriété. Tram E à deux pas, écoles et piscine intercommunal du Néron à 2 minutes. A Rafraîchir. Chauffage compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER AU 00642484949 OU 00476065880
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
97.84 m²
2 146 €
9 m²
33 m²
4
3
1
1
2 sur 3
19/11/2025
240.00 € / mois
Sud
1 (9 m²)
Oui
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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