Découvrez ce magnifique appartement T5 neuf de 133 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique à 360° sur les montagnes de l'Ardèche. Situé dans un quartier calme et recherché, il allie prestations haut de gamme, volumes généreux et luminosité naturelle. Ce bien d'exception se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse de 47 m² idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Il dispose de 4 grandes chambres, d'une salle de bains moderne, de WC indépendants et d'une isolation RT 2012 assurant un confort optimal en toute saison. Son jardin privatif de 36 m² offre un véritable espace de détente en plein air. Les finitions soignées incluent des menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, ainsi qu'un chauffage gainable réversible air/air pour un confort thermique optimal. Une cave de 6 m² complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement privatives. À proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels, cet appartement est un véritable cocon de standing à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite
Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
133 m²
2 647 €
6
4
1
1 (séparé)
1 sur 1
3.53 %
2024
Sud
Oui
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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