NOUVEAU ! T5 DUPLEX ANNECY (Vieux Seynod) de 125m2 au sol avec jardin, rénové aux normes RE2020 par EDEN HOME Niché dans le quartier résidentiel du Vieux Seynod, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2024 par « EDEN HOME », cet appartement situé au 2ème et dernier étage allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. Bénéficiant d'une vaste pièce de vie de 42 m2 baignée de lumière, ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies. Le balcon offre une vue imprenable sur les montagnes et le bassin annécien. 3 chambres au 1er niveau et 2 autres possibles dans l'espace modulables créé sous combles. Ou selon vos envies cet espace aménagé peut être transformé en bureau, salle de jeux...etc Un Jardin privatif de 120m2 avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Au RDC un garage et une cave/buanderie d'une surface totale de 40m2 très pratique. Avec des prestations hautes de gamme : Confort et économies d'énergie garantis grâce à la pompe à chaleur air-eau DAIKIN, au plancher rafraîchissant et aux normes RE2020. Les équipements de qualité tels que les volets motorisés ajoutent une touche de modernité et praticité. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un logement pratique et agréable à vivre à Annecy se rapprochant d'une maison sans les contraintes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien en collaboration Interkab.
125 m²
4 552 €
6 m²
42 m²
4
3
1
1
2 sur 2
80 € / mois
2024
Sud
1 (6 m²)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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